trusk89

Stai puțin my friend, comparăm zone de locuit aici (adica orase) nu un Ferrari serie limitată unde intradevar daca cererea e mare poate sa fie prețul cat vrea muschiul vanzatorului.

Dacă tu zici

Nu ma intelege gresit, tu ai dreptate, lumea se uita doar la cerere si oferta si isi justifica rata aia de 1000 de euro lunar pentru 3 camere doar din speranta ca o sa mai fie cineva in viitor dispus sa plateasca si mai mult decat mine...

Dar nu am zis ca se sparge sau nu, nu vorbesc de viitor. Vorbeam strict de comparatia dintre Cluj si Londra, si ca nu are sens sa le compari ca orase ca-s mere cu pere. Poti sa compari doar raportul de cerere/oferta dintre cele doua, ca sunt in aceeasi situatie: mai multi oameni vor sa vina in orasele astea decat cei care pleaca si decat ce se construieste.

Am gasit stapani, va multumesc mult tutor celor care ati mai dat share!

Pot scoate pin-ul?

Pot sa pinui asta daca vrei. Doar sa ma anunti cand se adopta sa-l scot.

Poti, dar nu stii daca are succes. Oricum, incearca din start pe MyCluj, nu ai nimic de pierdut

Avem cele mai multe morți din accidente rutiere din UE și unii încă zic că de fapt starea drumurilor e vina principală.

Lipsa de educatie si empatie

This is why we can't have nice things

Nu. Daca iei A-ul, nu.

Nu-mi dau seama cine face mai multe parade; motocicliștii sau minoritățile sexuale.

Motociclistii lgbtqhdtv+

Seara pe observator pe la ora 00:00 ar fi mers mai bine, parerea mea. Drum drept, liber, liniste. 2-3 ture dintr-un capat al giratoriului in celalalt capat. De preferat choppere, cu evacuari cat mai mari. Ar fi fost ceva de vis.

Simt o umbra de sarcasm. Nici eu nu-s fan, suna la politie cand mai fac ¯_(ツ)_/¯

Am auzit si 60% si 82% pentru garsoniera de 2 persoane. Acuma, depinde si de zona, sa fie de interes pentru turisti. Partea proasta e ca nu am gasit nicio firma serioasa de property management. Adica am gasit una, dar nu se ocupa de apartamente in cartierul unde am eu.

Si l-ai dat pana la urma prin airbnb? E mai profitabil decat inchirierea dupa ce adaugi costurile de intretinere?

Nope, ca nu am gasit cui sa il dau sa-l administreze. E cam la limita cu profitul, poate un pic mai bine, poate un pic mai rau decat datul in chirie. Adica gandeste-te ca inainte de taxe pe venit, tu ramai cu mai putin de 40%. Adica platforma iti ia 30%, firma de administrare 20-35%, din ce ramane platesti toate utilitățile si toate taxele. Daca nu ai un grad mare de ocupare, o sa ramai cu mult mai putin decat o chirie fixa. Pe de alta parte, si uzura va fi mult mai mica.

In Grecia

Ai fi surprins. In zonele turistice mai greu gasesti unul chiar bun.

Nu ai ce taxe sa platesti (daca nu faci comert cu masini). Limita maxima pentru vanzari cash e 10000euro. Ori faci cum ti-au recomandat colegii, descarci contractul si-l faci in 5 exemplare, ori eu prefer sa merg la un birou de acte, le dai lor 100 si ceva de lei (mai mult din suma asta e platita de cumparator daca isi face direct si el dosarul de inmatriculare), astepti transferul, scrii instrainat in talon, lasi cheia si pleci cu uber.

Singurul mod e cel descris, cu 5 exemplare de contract vânzare cumpărare. Bănuiesc, din întrebările tale mai pe ocolite sau direct, ca dorești cumva să nu declari toată valoarea ca nu care cumva să plătești impozit pe venit?

Doar de la a treia masina vanduta intr-un an se plateste impozit pe venit. Cel putin asta citesc acuma pe net.

Knox urban armour si tricou de enduro pe deasupra

Ma gandeam sa iau o firma de inspectie tehnica sa masoare si analizeze ei, ca nu prea stiu la ce sa ma uit cu atentie.

Eu am vorbit cu unu de la o firma care se ocupa de hidroizolații, si mi-a zis ca cea mai sigura metoda e sa vina si sa sparga peretii, sa vada umiditatea in adancime daca e. Nush ce proprietar te-ar lasa faci asta. Dar poate sunt alte metode, aia nush

Ai idee daca balcon deschis la ultimul etaj e ceva ingrijorator? Au toate balcoanele o gaurica strandard de scurgere, dar e cat o moneda. E riscul sa se umple de apa la o ploaie torentiala si poate sa intre si in casa?

Sa intre in casa depinde cat de sus e pragul, sa se faca baltuta pe balcon da. Eu desfund aia regulat cu o sarma lunga si groasa

Motomus, Motoland. La motoland iti aduc pe comanda, fara transport si adaos de pe fcmoto, daca nu gasesti la ei ce ai nevoie.

Bloc vechi? Pros/cons pentru ultimul etaj?

Dap, vechi. Dar eu stau la peste 10, deci nush daca se aplica toate la etajul 4. Pros: pret mai mic, mai puțin praf, mai putina galagie de pe bulevard (practic aud doar ambulante aici, claxoane de autobuz si tobe auto/moto goale), view fain in toate partile, vad avioanele când aterizează, nu m-o inundat nimeni, nu-mi tropaie nimeni in cap, sunt doar 2 apt pe etaj in loc de 3 ca la restu, nu prea sunt tantari, musculițe, de astea ce au fost in ultimii ani, nu este trafic la mine pe etaj si pot lasa chestii (gen bicicleta, sau gunoiul pana a doua zi) in fata usii fara griji. Si in general e mai liniste, mai chill. Cum imi place mie: cand ies din bloc sa am agitatie de oras, cand stau acasa liniste si pace.

Povestea cu copii si Pet-urile e Wildddd. In rest cred că mulți de aici conchidem cu ce ai zis. Props!

Dap. Și nici asa nu a fost mare damageul, o pata de 30cm in hol. Si tot raul spre bine, ca m-am certat cu administratia pentru asta si m-or lasat sa incui usa (sa pastrez o cheie) si sa-mi pun camera de supraveghere pe casa scarii ¯_(ツ)_/¯

Ce înseamnă neomologată?

Ca producatorii castii nu au dat bani pe teste de omologare. Asta poate fi din doua motive: ori bani, ori incredere.

Nu vad legatura cu Clujul. In cateva minute ti se va sterge postarea.

38 more exact

Nu conteaza unde ai viza de flotant (sau daca). Se inmatriculeaza doar unde e domiciliul de pe buletin.

This 👆🏻👆🏻👆🏻

Am un numar la un baiat Cristi care mie mi le-a reglat bine. E gasit pe OLX dar eu, si un prieten la care a mai mers, suntem multumiti. Da-mi pm daca ti-l trebuie.

oricare are abs si injectie

GoPro bought Forecite. Forecite has a decent sounding smart helmet. Really all I think a smart motorcycle helmet should have is a camera and communication built in.

And 99.9% of riders want a light helmet

They want a light helmet but don’t want to pay more than $100 for it. I honestly think the cheapness of the majority of riders will keep these kind of helmets from taking off.

Even less reason for an expensive, heavy gopro helmet

Poti dezvolta?:))

sunt tepari. au doar gunoaie. cel putin doar de rau am auzit de ei in comunitatea moto cluj. intra pe grupul de facebook si intreaba si tu.

Nu o fac la Cluj, vreau sa aduc motorul in Pitesti/Bucuresti

Atunci nici nu ai treaba cu cumparat de la Ser :))

După ce am publicat zilele trecute harta cu rutele ciclabile din oraș, m-a contactat o jurnalistă și m-a rugat să-i povestesc puțin despre subiect pentru un articol.

@Stiri de Cluj: cititi asta de cateva ori si bagati la cap, va rog

If I break my camera I'd worry about something else than my footage tbh lol

Depends on what you film

Tigru

interesant, nu m-am lovit inca de asta. dar teoretic ar trebui sa preia oricare PET cu logo-ul ala, cel putin asa am inteles eu din lege.

si eu am auzit asta recent. daca iei un brand A pe care-l vinde doar Kaufland, si mergi cu el la reciclat la Mega, nu ti-l primeste.